El proyecto urbanístico contempla la realización de un Barrio Cerrado en las adyacencias de las localidades de Los Cardales y Río Luján asentado sobre una superficie aproximada de 183 Ha en un predio atravesado por el A° “El Pescado” de curso semi-permanente. Las características topográficas e hidrográficas del predio, obligan a realizar un importante movimiento de suelos con el fin de altear los terrenos bajos hasta alcanzar la cota de resguardo prevista, incluyendo la apertura y perfilado de la gran laguna central (con una superficie aproximada de 20 Ha).